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一二线楼市春节休眠 三四线城市销售员值守卖房

利来娱乐 02-22 13:18
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证券日报 记者 王丽新

“赚一、二线都市的钱,买三、四线都市的房”已成为在外打拼人士的投资选择。近几年,每到春节期间,与一线都市大部门新建楼盘关门放假差异的是,三、四线都市的销售中心有销售员值班,欢迎购房者,可举办正常生意业务。

春节到此刻,一直有销售员值班,早上9点准时开门,可随时来看房咨询。”某进入潍坊的全国性房企旗下楼盘的销售员暗示,春节期间尚有必然优惠,由于春节前来买房人较量多,今朝这期开盘的房源已所剩不多。

事实上,“返乡置业潮”已经成为房企的“抢收窗口期”。华夏地产首席阐明师张大伟向记者暗示,从春节期间的网签数据来看,一、二线都市的网签数据根基暂停,长假期间,全国楼市依然以三、四线都市为主。

张大伟进一步称,从春节前一周开始,热点都市的楼市就进入了“休假模式”。

据华夏地产研究中心统计数据显示,2月上旬,一线都市新建住宅成交量环比下降33%,二线代表都市环比下降18%,同比有所回落;三线代表都市成交量环比下降9%,全部都市均有差异水平的下降。从同比数据来看,整体成交继承上升,升幅35%。

张大伟称,2018年春节期间,大部门三、四线都市房地产市场成交均比往年活泼。从全国看,许多间隔一线都市近的四线都市的房地产市场成交量高出了二线都市。个中,“返乡置业”是重要购置力之一。

“孩子顿时要幼儿园了,本年春节返国过,就抉择在故乡买一套房,春节后也好安心出国继承打工赚钱。”一位故乡在唐山的受访者刘先生向本报记者暗示,买勤学区房之后,环亚娱乐ag88,再请怙恃过来和孩子一起住。因为打工赚来的钱存在银行也是闲着,买了屋子,环亚娱乐ag88,一方面可以用于居住,一方面也是一笔投资。

事实上,这也是浩瀚“返乡置业”人群的买房初志。鉴于此,不少开拓商为了完成销售任务,在春节期间不放假,正常卖房,甚至提供打折优惠。

张大伟也暗示,2018年中国房地产市场主要看三、四线都市,房地产调控政策的变革也将会合在三、四线都市实施,估量政策将宽紧团结,宽在吸引人才和满意自住需求,紧在冲击投资投机行为。

值得一提的是,停止2月21日,从全国地皮市场的成交环境来看,热点都市地皮成交金额同比均明明上涨。2018年至今,地皮出让最多的50个都市合计卖地金额到达了5644.6亿元,同比上涨幅度到达了63.2%,13个都市卖地收入均高出百亿元,34个都市卖地收入均高出30亿元。由此可见,开拓商为了完陈局限方针的投资热情。

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